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二手房中介员工工资单“亮瞎了眼”月入八万八

发布时间:2015-09-14  来源:  

 

     提成12。9万元,税后工资8。8万元!年薪?错,这是月薪!高管?又错了,这只是一位普通中介经纪人份的工资单。

江西快3开奖结果  最近,南京某二手房中介高管在自己的QQ空间里晒出了其手下员工的一张工资单,她表示,这名员工仅仅入职两个月。这张惹眼的工资单顿时招来各种羡慕嫉妒恨,激起热烈讨论,甚至有人求招工。

  过去八个月

  卖了去年一年的房

  据这名高管介绍,虽然月薪8万多是个特殊的个例,但他们大多数经纪人月薪都能过万。

  为何收入如此之高?该负责人解释,他们实行的是0.5%的中介费,一套200万的房子收1万元的中介费,其中80%都归经纪人个人所有,这样个人就能拿到8000元的提成,加上基本工资,月入万元轻轻松松,“因为我们的中介费点数低,高端房产一套房子的中介费就相差好几万,所以这类的房子我们卖得更好员工的收入就很高。”

江西快3开奖结果  当然,一般中介机构的经纪人拿不到这么高的提点。另一家中介公司的负责人表示,今年经纪人的平均月薪大约在6000-8000元,最高的大约在六七万左右。

  高薪之下,是最近大热的二手房成交势头。回顾最近一段时间的成交情况,7月,成交9191套,创下历史最高纪录;8月,成交8878套,虽然比较7月有小幅下跌,但同比8月大涨183.10%,而且当月南京二手房新增房源21817套,创下历史最高纪录。

  进入9月,1-9日,已成交3727套,平均日成交套数在414套,我爱我家首席分析师胡俊石表示,按照这样的“金九”行情,本月二手房成交总量也将处在高位水平。

江西快3开奖结果  查询往年成交纪录可知,从2010年到2014年,二手房年成交量分别为57031、37905、55789、96095、56531套,除了2013年年度成交96095套外,其他年份都没有超过6万套。今年的前8个月,成交量已有54867套,逼近去年全年度的成交数据。

  二手房价止跌回涨

  年内还会继续火

  相对于成交的一路上扬,今年二手房的成交价格总体还算平稳。经历了前几个月的下调后,7月二手房价格开始止跌回升,8月南京二手房住宅均价17261元/㎡,环比上月上涨40元/㎡。

  相比其他区域,江北板块7、8月份涨幅更明显,而且量价齐升,刚过去的7、8两个月成交量都超过了1500套,8月份更是成交1944套,直逼2000套大关。

  我爱我家的统计数据显示,7月份江北的成交均价11185元/㎡,8月份均价已涨到11314元/㎡,“因为国家级新区获批的利好,最近江北求购需求旺盛,江北房价上涨也很明显,有的房子单价涨幅都有1000元/㎡。”相关负责人表示。

  现在已进入“金九”,接下来的二手房市场走向如何?“市场火爆行情要持续到年底了,因为现在价格普遍都在高位,上涨幅度有限,会出现量增价稳的局面。”我爱我家胡俊石如此表示。

  “今年的金九银十,成色会很好,现在利率史上最低,股市行情下跌,资金最终还是会向房转移,所以年内的市场状况都不会差。”仟佰间的王垒这么认为。

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